別墅,即別業(yè),是居宅之外用來享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。現(xiàn)在普遍認(rèn)識是,除“居住”這個(gè)住宅的基本功能以外,更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級住所,現(xiàn)在詞義中通為獨(dú)立的莊園式居所。而關(guān)于別墅分類有哪幾種?在這里我為大家細(xì)說別墅的定義。
一、別墅的定義:
別墅(Villa或Cottage)是指在風(fēng)景區(qū)或在郊外建造的供休養(yǎng)的住所。中國人的別墅概念跟歐美發(fā)達(dá)國家有很大的不同。別墅分類有5種:獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。國內(nèi)通常把一戶一棟的住宅稱為別墅,賣給中國的富豪階層,而這樣的獨(dú)立住宅在國外叫house,是賣給普通階層的,一般在城市邊緣或遠(yuǎn)郊都有數(shù)平方公里范圍這樣的house社區(qū)。而在國外稱為villa或者Luxury house的頂級豪宅或者莊園類的豪宅,才是真正賣給富豪階層的,這類別墅是請頂級建筑師專門設(shè)計(jì)的。中國所謂的別墅的定義在形式上大多數(shù)是借鑒國外洋房:諸如羅馬花園、西班牙風(fēng)情、英國小鎮(zhèn)等眼花繚亂的稱謂和風(fēng)格,一個(gè)心思想模仿歐洲貴族那樣的生活,結(jié)果是常常搞得比西方人還西方,既不是House,也不是Villa;多數(shù)是帶Villa色彩的House,或者帶有一定House功能的Villa。國外的House與Villa,是截然分開的。House的概念屬于柴米油鹽醬醋茶的現(xiàn)實(shí)生活,Villa的概念是屬于浪漫生活。
密度不再是Villa與House的區(qū)別,由于在歐美國家主體產(chǎn)品都是低密度的獨(dú)立住宅,大多數(shù)人都這樣住。是經(jīng)過數(shù)十年產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展形成的,是大工業(yè)體系的一部分。由于中國存在高層建筑,那么對中國人而言低密度是高檔的。出現(xiàn)了這樣的等式:低密度、高檔、別墅。而真正意義的別墅是根據(jù)業(yè)主的需求量身定做的,請建筑師設(shè)計(jì)的,所以主要區(qū)分是在于是工業(yè)化產(chǎn)品,還是量身定做的產(chǎn)品,不能把兩者混為一談。溫榆河畔的英才國際村是按不成品做的,是按照業(yè)主的需求,經(jīng)過與設(shè)計(jì)師不斷的溝通共同設(shè)計(jì)的“創(chuàng)作品”。
二、五種別墅分類:
獨(dú)立別墅 :即獨(dú)門獨(dú)院,私密性極強(qiáng)的單體別墅,這個(gè)別墅分類是別墅歷史最悠久的一種 , 也是別墅建筑的終極形式。
聯(lián)排別墅:即 TOWNHOUSE,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個(gè)或三個(gè)以上的 單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個(gè)單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立 的門戶。Townhouse 別墅分類是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。
聯(lián)排別墅:即 TOWNHOUSE,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個(gè)單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立 的門戶。Townhouse別墅分類是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。
雙拼別墅:這個(gè)別墅的定義是聯(lián)排隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品,由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成
的單棟別墅。與聯(lián)排、獨(dú)棟相比,除了有天、有地、有獨(dú)立的院落外,最關(guān)鍵是降低了社區(qū) 密度,增加了住宅采光面,使其擁有更寬闊的室外空間。
疊加式別墅:這一別墅分類是Townhouse 的疊拼式的一種延伸,也有點(diǎn)像復(fù)式戶型的一種改良, 疊加式別墅介于別墅與公寓之間, 是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。 一 般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,這種開間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立 面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。
空中別墅: 空中別墅發(fā)源于美國,稱為“penthouse”即“空中閣樓”, 這種別墅分類原位于城市中心 地帶, 高層頂端的豪宅。 一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。
以上關(guān)于別墅分類相信大家都有所了解,總結(jié)別墅的定義即擁有別墅,意味著:你處于社會最富裕階層或最特權(quán)階層,可以看作“富貴”的象征;你還有閑暇享受自然自在的生活,即富貴且有閑。所以從最一般意義上說,別墅,是你成功人生、不虛此生的標(biāo)準(zhǔn)。別墅,即別業(yè),是居宅之外用來享受生活的居所,是第二居所而非第一居所?,F(xiàn)在普遍認(rèn)識是,除“居住”這個(gè)住宅的基本功能以外,更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級住所,現(xiàn)在詞義中通為獨(dú)立的莊園式居所。